Kategorie-Archiv: Allgemein

Von den Plänen in die dritte Dimension: der Rohbau startet

In den vergangenen Monaten hockten wir über den Plänen und diskutierten hitzig über die vielen Entscheidungen. Die Früchte dieser Arbeit sind nun greifbar geworden und werden täglich größer. Vier Wochen reichten aus, um auf dem Gelände die erste Etage unseres Stroh-Lehmhauses zu errichten.

Alles begann mit ein paar Maschinen und einer unberührten Wiese…

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Die Gräben für die Fundamente wurden ausgehoben, mit Drahtkörben ausgelegt und anschließend wieder mit Beton verfüllt.

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Nachdem die Bodenplatte gegossen und die Anschlüsse gelegt waren, dominierten die MaurerInnen den Bauplatz. In wenigen Tagen entstanden die Innenwände der ersten Etage.

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Die Außenwände übernahm die Zimmerei. Jede Wand ist ein Rahmengestell aus Vollholz, der auf dem Bauplatz vormontiert und dann per Kran an den Zielort verfrachtet wurde. Die Fächer werden dann später mit den Strohballen ausgefüllt und isolieren das Haus vor dem brandenburgischem Winter. Die Stroh-Lehm Außenwand sorgt dafür, dass das Haus nur die Hälfte der Primärernergie verbraucht, wie ein herkömmlicher Neubau.

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Erster Spatenstich

An einem Mittwoch um 7 Uhr früh: eine Gruppe verschlafener Häuslebauer schält sich aus den Federn, schnappt sich den Spaten und posiert für den ersten Spatenstich, während im Hintergrund der echte Bagger anfährt.

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mit vereinten Kräften

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und eine macht es dann

Wie aufregend: dieses Loch soll einmal unser Haus werden!

17. Mai: Spatenstich für den Neubau

Am 17. Mai wird sich unser Grundstück in eine große Baustelle verwandeln: Unser Stroh-Lehmhaus wird gebaut! Die ersten Gewerke sind beauftragt, die Planungen laufen auf Hochtouren und wir sind voller Vorfreude auf unser ökologisches KfW55-Haus mit Holzständern, Lehmputz und Strohdämmung, das für etwa 18 große und kleine Leute in drei Wohneinheiten ein zu Hause werden soll.

So ähnlich und in dieser Farben erstrahlt bald unser neues Haus:
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The best time to plant a tree…

…was thirty yeras ago. Der nächstbeste Zeitpunkt war vor ein paar Wochen, als es akut so aussah, als ob es jetzt Winter wird. Da haben wir noch schnell zwei Pfirsichbäumchen umgepflanzt. Damit haben wir inzwischen schon ein Dutzend Bäumchen auf dem Gelände neu- oder umgepflanzt. Jetzt sind wir gespannt, wie sie sich im Frühling präsentieren werden – und wie sie in dreißig Jahren aussehen.

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Der Bauantrag ist abgeschickt!

Diese Woche haben wir mit unserer Architektin den Bauantrag fertig gestellt und in den Briefkasten geworfen. Damit ist nun das Bauamt dran, unseren Antrag zu prüfen. Und dann können wir hoffentlich wie geplant im kommenden Frühjahr mit unserem Strohlehmhaus beginnen.

So soll es mal aussehen - unser Strohlehmhaus

So soll es mal aussehen – unser Strohlehmhaus

Wochenlang haben wir in der ganzen Gruppe und in Arbeitsgruppen mit unserer Architektin, den Technikplaner/innen und einigen weiteren Beteiligten über den Details gegrübelt. Wie viele Wohneinheiten wollen wir im Neubau und wie groß sollen sie werden? Welche Gemeinschaftsräume planen wir ein? Wie machen wir aus der energetisch und preislich günstigen Quaderform des Hauses trotzdem eine ansprechende Fassade? Was für ein Heizsystem wollen wir haben? Und wie breit ist eigentlich eine Feuerwehrzufahrt und wo soll das Regenwasser vom Dach hingeleitet werden?

Am Ende sind wir mit dem Ergebnis sehr zufrieden: Wir bauen ein ökologisches Strohlehmhaus für 17 Erwachsene und gerade 2 Kinder, mit einem großen, gemeinsamen Hauswohnzimmer und Wohnküchen in den 3 WGs. Außerdem gibt es ein kleines Ruhewohnzimmer und ein Arbeitszimmer, die alle Hausbewohner*innen nutzen können. Im Keller des Altbaus wird es einen Holzpelletkessel geben, der beide Gebäude mit Wärme versorgt. Anschlüsse für eine Solarthermie- und eine PV-Anlage, die wir später nachrüsten können, sind eingeplant.

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Jetzt beenden wir in den nächsten Wochen noch die Baustellen im Altbau – wir lassen gerade eine Wassersperre im Keller des alten Hauses machen, damit auf Dauer keine Feuchtigkeit hochsteigen kann. Deshalb ist unser Haus von einem Graben umgeben wie eine Burg und nach und nach werden die Wände aufgesägt und mit einer Feuchtigkeitssperre versehen. Für die geplanten Heizungsräume haben wir einen ganzen Kellerraum von Bauschutt befreit und mehrere Wände und Decken eingerissen. Jetzt sollen noch zwei Gräben für die Leitung von Regenwasser und Strom in Richtung Garten gebuddelt werden und dann wird zum Winter alles wieder zugemacht.

Wenn der Winter kommt, wollen wir uns nach den vielen Baustellen und Planungen wieder mehr uns als Gruppe widmen und wenn möglich, die Gruppe um ein paar Menschen vergrößern. Wer Interesse an unserem Wohnprojekt hat, konkret am Wohnen in einer 6er oder 8er-WG im Neubau ab Mitte 2017 und am mitwirken in der Bauphase, der oder die melde sich gerne mit einer Mail an info@wurzelnundwirken.de.

 

Wir sind Syndikat!

Wir freuen uns riesig, seit Mitte Oktober Teil des Mietshäusersyndikats zu sein. Vor einer Woche haben die aktuell rund hundert Syndikats-Projekte uns in ihre Mitte aufgenommen.

Bild: Logo Mietshäusersyndikat

Für den Beitritt zum Syndikat waren wir ins ferne Freiburg gefahren, wo vor gut 30 Jahren die ersten Pojekte gegründet wurden und wo die die Idee des Syndikats entstand. Viele interessante Menschen und Projekte durften wir kennen lernen, wir haben spannende Geschichten gehört und and der Zukunft des Syndikats mitgetüftelt.

Das Mietshäuser Syndikat ist ein Zusammenschluss selbstorganisierter Hausprojekte. Es beteiligt sich an Projekten, damit diese dem Immobilienmarkt entzogen werden, hilft mit Know How bei der Projektfinanzierung und initiiert neue Projekte.

Was bedeutet die Syndikats-Mitgliedschaft konkret für unser Projekt?

  • Die Erfahrungen und die Expertise im Projektverbund helfen uns, die Herausforderungen unseres WuWi-Projektes zu meistern.
  • Wir werden Teil eines Solidarverbundes und tragen dazu bei, dass neue Projekte unterstützt werden können.
  • Wir sichern unser Gemeinschaftsprojekt gegen Privatisierung. Unser Grundstück in Wustermark wird immer für selbstorganisierte Gemeinschaftsprojekte erhalten bleiben und ist somit dem Spekulationsmarkt entzogen. Wie das fuktioniert, zeigt das Bild unten:

Bild: Struktur Mitgliedschaft im Syndikat

Hier findet ihr mehr zur Idee des Mietshäusersyndikats und wie sie funktioniert….